一、制定本方案的依据

为了进一步规范开福区农村村民住宅建设管理工作，推进美丽乡村建设和乡村振兴，规范农村村民建房审批程序，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《湖南省农村住房建设管理办法》、《湖南省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》、《长沙市农村村民住宅建设管理条例》等规定，结合我区实际，特制定本办法。

二、制定本办法的目的

加强我区农村村民建房管理，规范农村村民建房审批，提高土地集约节约利用水平，改变违法建房现状，有效遏制违法建设，指导我区依法依规实施农村村民建房审批程序工作。各部门要承担各自责任，充实力量、健全机构，切实承担起宅基地审批和管理职责，依法依规履行职责，确保宅基地分配使用公开、公平、公正。

三、办法的主要内容

《长沙市开福区农村村民住宅建设管理办法》共二十五条，分总则、申请条件、审批流程、建设规定、法律责任、附则共六章。其主要内容适用于长沙市开福区行政区域内农村村民以户为单位，在农民集体所有的土地上建设住宅的规划与用地、申请与审批、施工与质量、服务与监督等活动。